Villa - 8410 Rønde, Gåsebakken 7

Arkitekttegnet luksus-villa med udsigt over Kalø Vig. Kontakt os for fremvisning. Prospekt med fotos kan fremsendes. Mægler medvirker ved salg. Ugelbølle er beliggende på Syddjurs. Her kommer I tæt på Kalø Vig og den nye kommende nationalpark Mols Bjerge. Samtidig får I blot 20 minutters kørsel til Århus, Randers, Grenå og Ebeltoft. Området er i stærk udvikling, og betegnes ofte som den nye ”guldkyst”. Skov og strand er inden for jeres umiddelbare rækkevidde og inspirerer til afstressende naturoplevelser, uanset årstiden. Dyrelivet er rigt og på gåture i området kan I blandt andet møde sæler, edderfugle, glenter, spurvehøge og svaner. Det fredede landskab ved Kalø er et af Danmarks mest afvekslende, med bakket landområde og havområdet med de blomsterrige strandoverdrev og levende hegn. Rønde by ligger 4 km fra Ugelbølle, og byder på et varieret udbud af butikker med bl.a. dagligvarer og mode, restauranter og andre servicetilbud. Her er storslået, smuk natur og rolige omgivelser med masser af lys og luft. Ejendommen er højt beliggende med en pragtfuld udsigt over Kalø Vig, og med Kalø Golfbane i gåafstand. Unik boligoplevelse - den 270 kvm store villa er arkitekttegnet og opført i 3 forskudte plan, som følger bugtens krumning. Dette optimerer den flotte udsigt over Kalø Vig, som I kan nyde fra alle boligens opholdsrum, og fra de store dejlige terrasser. Overalt er der udelukkende anvendt markedets allerbedste og dyreste materialer. Haven er anlagt, så den er nem at holde, samtidig med at der er masser af hygge og stemning. Her er god plads til både leg og afslapning for hele familien. Her får I plads til de helt store armbevægelser! Flere steder er der næsten 8 meter til loftet, hvilket giver en fantastisk stemning og helt specielle lysindfald. Boligen byder på et hav af unikke detaljer, som er gennemgående i de mange rum. Overalt går funktionalitet og design op i en smuk og stilfuld enhed. Af de mange kvalitetsdetaljer kan nævnes: - Gulvvarme i samtlige rum. Klinkegulve i italiensk granit, trægulve i massiv mahogni. - IHC-styring og alarm - Link-system (B&O). - Glaseret tegltag. - Vinduer i massiv mahogni. - Nyopført tagterrasse med IPE-træ og glasværn. - Stor dobbeltgarage med automatiske porte i massiv mahogni. - Stort walk-in closet med masser af skabsplads Boligen indeholder: Nederste plan: Bryggers med skabe, vaskemaskine og tørretumbler, vin-/viktualierum, stort køkken med hvide højglans Arbitare-elementer og stålbordplader, kæmpe spisestue samt gæsteværelse. Mellemste plan: Stor stue med pejs, fantastisk lysindfald og 7 meter til loftet. ”Børneafdeling” (kan også bruges som separat lejlighed) med egen indgang og indeholdende entre, tekøkken, lækkert badeværelse samt to dejlige værelser med stor hems og nye Velux tagvinduer. Værelserne har indbyggede skabe med skydelåger. Øverste plan: Kontor/stue med flot udsigt over Kalø Vig, mindre ny-etableret mødelokale med indbyggede spejlskydelåger og Velux tagvindue. Hyggeligt soveværelse med brændeovn og udgang til nyopført tagterrasse, walk-in closet med indbyggede skabe med skydelåger. Stort luksusbadeværelse med spa.